Seri muhakeme usulü, 17.10.2019 tarih ve 7188 sayılı Kanun ile Ceza Muhakemesi Kanunu m. 250’de yapılan düzenleme ile hukukumuza girmiştir. Seri muhakeme usulü ile soruşturma sonucunda Cumhuriyet savcısının teklifi üzerine şüphelinin kabul etmesi hal...

Devre mülk hakkı ve sözleşmesi Kat Mülkiyeti Kanunu’nda (KMK) düzenlenmiştir. KMK m. 57’deki hükme göre devre mülk hakkı, mesken olarak kullanılmaya elverişli bir yapı veya bağımsız bölümün ortak maliklerinden her biri lehine bu yapı veya bağımsız bö...

İmar planı ile yerleşmeye açılan bölgenin planlanması, amaca uygun bir şekilde yapılaşmanın sağlanması amaçlanmaktadır. Bu amaçların gerçekleştirilebilmesi ise, imar uygulamasının yapıldığı arsalar üzerinde çeşitli değişikliklerle mümkündür. Yapılaşm...

Gayrimenkul (taşınmaz) rehni, alacağın teminat altına alınmasını sağlayan bir ayni haktır. Alacağın ödenmemesi halinde rehinli gayrimenkul satılır ve satış bedelinden alacak ödenir. Gayrimenkul rehni, Türk Medeni Kanunu m. 850 ve devamında detaylı o...

İrtifak hakkıyla bir gayrimenkul üzerinde belli bir yükümlülük getirilir. İrtifak haklarının tapuya tescil edilmesi gerekir. İrtifak hakları yararlanma yetkisi biçimi bakımından olumlu ve olumsuz irtifak hakları olarak, hak sahibinin belirlenmesi bak...

Kamulaştırma ile özel kişilerin mülkiyetindeki bir gayrimenkulün kamunun mülkiyetine geçirilmesi sağlanır. Kamulaştırma yoluyla kişilerin mülkiyet hakkı kısmen veya tamamen ortadan kaldırıldığından kanunla belirtilen usullere sıkı sıkı uyulmalıdır. G...

Özel kişilerin mülkiyetinde olan gayrimenkullerin kamu mülkiyetine geçirilmesinin yolu kamulaştırmadır. Fakat bazen idare, fiilen gayrimenkule el atabilmekte ya da imar planında gayrimenkulü kamusal amaçla kullanıma tahsis edebilmektedir. Bu duruma k...

Kat karşılığı inşaat sözleşmelerine, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri de denmektedir. Arsa sahibi inşaatı yapması için arsayı müteahhide teslim eder. Müteahhit ise, inşaatı sözleşmeye uygun olarak yaparak kendisine düşen payları almaya hak kaz...

Kat mülkiyeti, arsa üzerinde inşa edilmiş, tamamlanmış bağımsız bölümlerin mülkiyetidir. Kat mülkiyeti sayesinde arsa üzerine inşa edilen yapının bölümleri için ayrıca tapu düzenlenir ve bu bağımsız bölümler devredilebilir hale gelir. Yapıların tamam...

Kira sözleşmesi kiraya veren ile kiracının kiralanan şeyin kira bedeli karşılığında devredilmesi konusunda anlaşmaya varmaları ile kurulmaktadır. Kira sözleşmesi için herhangi bir şekil şartı öngörülmemiştir. Kira sözleşmelerinin yenilenmesi halinde ...