Arazinin bölünerek oluşturulan bölümlerde insanların hobi olarak tarım yapmasına imkan veren uygulamalara yaygın bir şekilde “Hobi Bahçesi” adı verilmektedir. Bu bahçelerin bazılarında konaklama için küçük kulübeler de bulunmaktadır. Hobi bahçeleri son yıllarda şehir hayatından uzaklaşmak ve ailesiyle doğada vakit geçirmek isteyen vatandaşlar arasında oldukça rağbet görmektedir.

Hobi bahçeciliği için bazı belediyeler yer sağlamakla birlikte çoğu hobi bahçeleri özel arazilerin fiili olarak bölünmesi ve bu şekilde kiralanması yöntemiyle özel kişilerce yürütülmektedir. Bu noktada kullanılan arazinin niteliği ve tâbi olduğu yasalar önem kazanmaktadır. Yasalara aykırı olarak tarım arazilerinin bölünerek kiralanması ve hobi bahçeciliği yapılması halinde mal sahiplerine idari para cezası ve hapis cezası verilecek ve arazi üzerindeki yapılar yıkılacaktır.

Hobi bahçeciliğinin tarım alanlarını tehdit ettiği gerekçesiyle 7255 sayılı Gıda, Tarım ve Orman Alanında Bazı Düzenlemeler Yapılması Hakkında Kanun 4 Kasım 2020 tarihinde yayımlanmıştır.

Kanuna göre;

1. İmar planlarında tarımsal niteliği korunacak alan olarak ayrılan yerler ile kamu yararı kararı alınarak tarım dışı amaçla kullanım izni verilen yerler, yeniden izin alınmaksızın bu amaç dışında kullanılamaz ve planlanamaz.
2. Tarımsal amaçlı arazi kullanımlarında, tarımsal amaçlı arazi kullanım plân ve projelerine uyulması zorunludur. Bu plân veya projelere aykırı hareket edilmesi halinde valilikçe resen tespit yaptırılarak sorumlulara; bin Türk Lirasından az olmamak kaydıyla bozulan arazinin her metrekaresi için on Türk Lirası idarî para cezası uygulanarak projeye uygunluk sağlanması için azami iki ay süre verilir.
3. Büyük ova koruma alanlarındaki bu cezalar iki katı olarak uygulanır. Bu sürenin sonunda aykırı kullanımların devam etmesi durumunda; valilikçe faaliyet durdurulur ve birinci cümlede belirtilen idarî para cezası üç katı olarak uygulanır. İzinsiz bütün yapılar, masrafları Bakanlıkça karşılanmak kaydıyla, bir ay içinde belediyeler veya il özel idarelerince yıkılır ve taşınmazlar tarımsal üretime uygun hale getirilir. Arazinin tarımsal üretime uygun hale getirilmesi için yıkım ve temizleme masrafları sorumlulardan Bakanlıkça genel hükümlere göre tahsil edilir.
4. Tarımsal amaçlı yapılarda ve tarım dışı arazi kullanımlarında izin alınması ve toprak koruma projelerine uyulması zorunludur. Tarımsal amaçlı yapılara ve tarım dışı arazi kullanımına izinsiz başlanılması, alınan izne uygun kullanılmaması veya hazırlanan toprak koruma projelerine uyulmaması halinde, kanunla belirlenen işlemler gerçekleştirilir ve yaptırımlar uygulanır. Kanunda idari para cezası, yıkım ve hapis cezası öngörülmüş bulunmaktadır.

Bu düzenlemeler karşısında hobi bahçesi olarak kullanılacak arazi için uygun arazinin seçilmesi, usulüne uygun olarak gerekli izinlerin alınması gerekli olup, izin mevcut değilse, cezai ve idari yaptırımlarla karşılaşılacağının bilinmesi gereklidir. Hobi bahçesi kiralayanlar da bu hususlara dikkat etmelidir. Aksi halde kendileri doğrudan yaptırımlara maruz kalmasalar da kiraladıkları hobi bahçelerini kullanamayacaklar, mal sahibi ile aralarında bu sebeple hukuki sorunlar ortaya çıkabilecektir.